不動産投資って無理じゃね? - ねおにーとちゃんねる ~株・FX・副業まとめ~

不動産投資って無理じゃね?


photo credit: Detail of Japanese 10,000 Yen Note, Macro Photo via photopin (license)



1: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:52:03.185 ID:WUwNN7yla
人口減ってるじゃん




2: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:52:22.732 ID:S4RTO4YQ0
はい

3: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:52:31.422 ID:XxTU0zEkd
だから確実に需要がある物件だけ買う

4: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:52:34.063 ID:kE+2MDrwa
いいところに土地持ってれば最強

6: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:52:50.634 ID:cT0+LlJv0
不動産があるのは日本だけじゃないんだぜ?

7: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:53:06.863 ID:p43U+aUM0
キャピタルゲインじゃなくてインカムゲイン(家賃収入)を狙うんだぞ
アホ

13: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:54:56.780 ID:iJr/EeUp0
>>7
流石にインカムゲインはアパート1練経営とかじゃないと難しいなw

8: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:53:10.462 ID:o1Lnhf4j0
住宅だけが不動産だと思ってそう

9: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:53:14.785 ID:xAfm5H9h0
日本人減るだけだよ
水豊富な日本は外人どんどん来る

11: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:54:06.529 ID:E6TbFM/N0
東京なら買えばいい

14: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:56:09.070 ID:yVIcZPaY0
人口増加してるフィリピンあたり買えよ

15: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:56:49.250 ID:iJr/EeUp0
クラウドファンテイングで間接的に投資したらいい!

16: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:56:51.526 ID:RxYT6QCD0
日本ではもう無理だね
「不動産投資が儲かる!」って話出てただいぶ前から死んでるよ

17: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:57:10.666 ID:xAfm5H9h0
いや、金ないならこそインカムゲイン取るためにやるもんだろ
キャピタルゲインは不動産向いてないよ、税金高いもん

20: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:59:08.642 ID:iJr/EeUp0
>>17
インカム狙いの個人不動産投資家達は
今軒並み控えてるよw
やるならリノベーションから短期売却じゃない?

18: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:58:44.546 ID:o1Lnhf4j0
今東京で地価バブル起きてるし儲かった人も多いだろう

19: 名無しさん 2019/02/13(水) 23:58:56.381 ID:ObEj72aw0
いま不動産なら老人ホーム建てろ
入居者につき月10万円もらえるぞ

33: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:08:58.807 ID:qGvDC4jl0
>>19
老人ホームが儲かるなら介護士はもっとまともな給料貰ってる
金は払わんけど入れてくれってやつが大半

35: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:10:05.274 ID:lOYRzJAka
>>33
介護士に回してないだけ
搾取

37: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:11:26.278 ID:F0HmRiZ50
>>33
違うな
ホーム管理運営会社と資産家が搾取する新しい労働現場が介護だ
純然たる金持ちのビジネスだよ

38: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:12:32.709 ID:sWipOnCV0
>>37
でもリスク高いよーww
入れてて事件起きないか冷や冷やだったもんw

41: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:13:32.057 ID:F0HmRiZ50
>>38
そうなんだよね
介護士のストレスが半端ないから
人が死ぬのは老人ホームだから常なんだけど、事件はマズイ

21: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:00:17.885 ID:KHTQwRjBx
今月からidecoでリートやるお

22: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:01:06.669 ID:IFFNs1EG0
短期売買で利鞘取れるほど安く仕入れられないよ
中古マンション高騰してるし
そもそも素人が入れる余地がないくらい業者で取り合いしてるしな

24: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:04:20.985 ID:sWipOnCV0
>>22
業者の取り合いは確かに!
俺もそっちに乗っかってる口だw

23: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:01:27.253 ID:IFFNs1EG0
REITなんてもうやめとけ
絶対に損するから

31: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:07:54.673 ID:Tx18wvub0
>>23
俺はエスコンとエネクス狙ってるよ

25: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:04:43.014 ID:vM4pr0m4M
元取れてれば無敵
なお相続税

26: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:05:34.688 ID:qBiQojFF0
地価は自治体がコントロールしてるから安全だけど
法律ひとつで仕組みがぶっ壊れる可能性がないこともない

28: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:06:39.267 ID:lOYRzJAka
不動産とか手間と手数料とリスクばっかり

29: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:07:16.533 ID:IFFNs1EG0
相続税ってよく言われるけど不動産はそうでもない
金融資産のほうががっつり来るからみんな不動産変換してるわけだし

30: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:07:30.440 ID:sWipOnCV0
またTATERU復活しないかなー

32: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:08:02.730 ID:RhzD0UDT0
京都市内の不動産なら供給が少ないから高値で売れるぞ。

京都のマンション価格の高騰は東京以上だぞ。

34: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:09:14.084 ID:IFFNs1EG0
高騰っていうけど新築分譲価格の高騰だろ?
中古で売って充分に利益抜けた時期はタワマンで終わったわ

36: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:10:40.228 ID:sWipOnCV0
プレリートは頑張った!
外資に老人ホーム売却成功で俺も10万儲かった!

39: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:12:47.085 ID:lOYRzJAka
バイオで増やした資金でコツコツS&Pを集める

堅実

不動産とか面倒くさくてやりたくない

40: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:13:06.310 ID:IFFNs1EG0
個人でホームとかやれる余地が無いと思うがな
産経とかワタミとか損保とか大手の独壇場じゃん
認可やらで建築まで1年以上かかるし

42: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:14:24.676 ID:lOYRzJAka
老人ホームじゃなくて高齢者用賃貸みたいのあるじゃん
あれなら楽なんじゃね?
知らんけど

44: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:16:18.057 ID:IFFNs1EG0
>>42
あれめちゃくちゃぼるよな
看護師常駐にしても1Kみたいな部屋が2、30万当たり前
年寄りはほんと金持ち多いわ

46: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:18:34.613 ID:Tx18wvub0
>>44
月20万の家賃は安い老人ホームなんだよね

47: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:27:56.188 ID:pTUfjg+e0
>>44
田舎いけばこんなのもあるでよ
一軒家で月16万
https://www.youtube.com/watch?v=w2vguuBGtbY


6:00~

45: 名無しさん 2019/02/14(木) 00:16:56.073 ID:sWipOnCV0
みんなクラウドファンティングに来い!

参考URL: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1550069523/
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5061.   | 2019-02-16 12:50

地方都市でもいいから都市部に土地持てないと新規で稼ぐ事は不可能に近いだろ。



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