株式投資は絶対に嫌だけどマイホームは35年ローンで全力で買うとかどういう判断なの? - ねおにーとちゃんねる ~株・FX・副業まとめ~

株式投資は絶対に嫌だけどマイホームは35年ローンで全力で買うとかどういう判断なの?


photo credit: Detail of Japanese 10,000 Yen Note, Macro Photo via photopin (license)



1: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 21:19:42.80 0
どっちがリスク高いか理解してないの?




3: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:03:12.81 0
莫迦女房が欲しがるから買う羽目になる
全てはミエのため

4: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:04:02.17 0
今は40年ローンもあるんだぜw

5: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:04:41.29 0
35年ローンの現金が用意できないからだけど馬鹿なの?

19: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:42:29.24 0
>>5
用意できてから買えばいいじゃん

8: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:10:31.64 0
住宅ローンを元利均等払いにしてる人がほとんどだが
それってリボ払いだからな

10: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:12:29.21 0
家は一括で買えば絶対に賃貸よりお得だが
長期ローンだとどちらが得かは断言出来ないって
何かの本に書いてあった

13: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:18:52.91 0
>>10
俺の計算でもほぼトントンになるな
ならばライフスタイルで選ぶのが正しい
定住か引っ越しか

11: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:16:03.88 0
元金均等の住宅ローンを使ってる人は(ほぼ)ゼロ

15: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:22:14.53 0
>>11
というか組む時に説明すらせずローン組ませるからな最近は
本来の借金 ローンというのは元金均等である
しかし住宅ローンでは元利均等(リボ払い)がデフォ

まあ数千万のローン借りるのに勉強すらしない奴は自己責任だわ
このタイミングで変動 元利とか狂ってる

14: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:21:03.22 0
結局生涯賃金のナンパー家賃に当てるかじゃね
まあ立地で交通費とか色々の出費が相当差が出てきそうだけど

16: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:26:51.57 0
35年ローン2700万円組んだ
最初の10年は住宅ローン減税のおかげでかえって儲かる
10年経ったら繰り上げ返済で全部返すつもり

20: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:44:54.25 0
>>16
なんで家なんか買うの?

25: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 10:35:09.49 0
>>20
70m2 程度の広さのマンション希望だったが
このクラスになってくると賃貸の選択肢が少ない

26: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 10:36:42.41 0
>>25
戸建ての賃貸でいいじゃん

28: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 10:37:22.52 0
>>26
戸建て賃貸も選択肢少ないよ

17: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:27:47.96 0
繰り上げ返済に手数料がかからない前提なら
元金均等返済にメリットなんてない

18: ネオ名無しさん 2017/09/30(土) 22:32:51.14 0
>>17
完済まで何事もないならその通り
元金の最大のメリットは毎月決まった元金を返すせいで
いついかなる時でも残債がわかりやすい

元利にした人は今残りいくらか把握してない人がほとんどだろう

27: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 10:36:56.57 0
>>18
無頓着の人はそうかもな
ちゃんと把握できる人なら元利均等の方が良い

多くのサラリーマンは給料が徐々に上がっていくのにローン返済が徐々に減っていく元金均等の仕組みは合理的ではない

22: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 00:12:31.82 0
だいたいみんな15年ぐらいで返すだろ

23: ネオ名無しさん 2017/10/01(日) 08:15:35.41 0
15年で返すにしろ当初は35年で組んだ方が良い

参考URL: http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1506773982/
この記事は上記URLを参考に作成しました。
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投資信託?とかいうのを50万で買ったんだけど

4410. ネオニートさん | 2017-10-04 05:05

スレタイの意味がわからない
金を増やす行為と生活に使う金がなんで比較されんだ



4411. ネオニートさん | 2017-10-04 08:57

他人への投資と自分(家族)への投資をごっちゃにしちゃいかん



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