今手元に現金2,000万円があるんだがお前らならどうやって運用する? - ねおにーとちゃんねる ~株・FX・副業まとめ~

今手元に現金2,000万円があるんだがお前らならどうやって運用する?


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1: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:33:34.039 ID:TuLo5FEbpNIKU
教えろ




2: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:34:06.109 ID:MqHpMSSD0NIKU
うp

9: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:35:08.255 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>2
すまん厳密に言うとこれから
祖母が氏んで養子になっているから相続するんだわ

3: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:34:22.070 ID:OcgR+PKK0NIKU
リスクが怖いから、基本は貯金かな

11: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:35:34.143 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>3
現金だけはない
不動産とかどうよ?

27: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:43:39.225 ID:OcgR+PKK0NIKU
>>11
不動産の方が怖くないか?
土地なんて、その近くで悪質な殺人事件があったりしたら
こっちに不手際が無くても下がるし
都市部の安定した土地を買うには、2000万だと心許ない気もするし

29: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:45:03.151 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>27
都内のワンルームなら2000万円で買える

10: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:35:13.020 ID:CtAzlOZu0NIKU
1500万貯金して300万で世界一周して200万株に投資する

15: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:36:25.204 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>10
散財はしないよ
使うとしたらインカムゲイン
利回りとか配当とかだけで

12: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:35:50.489 ID:xp2aKqmY0NIKU
仕事の機材買う

14: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:36:14.518 ID:XfJ36zGJ0NIKU
アパート経営

17: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:36:36.762 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>14
くわしく

20: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:38:43.376 ID:XfJ36zGJ0NIKU
>>17
シノケンでググれ

37: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:47:29.793 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>20
佐々木蔵之介のヤツ
どうなの?

融資受けてアパートも考えてる

27: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:43:39.225 ID:OcgR+PKK0NIKU
>>17
家賃払わない奴が住み着くと厄介だぞ
最悪、家賃を払ってもらえないどころかこっちが引っ越し費用を渡して出て行ってもらわないとダメになるし
ソースはアパート経営してたうちの婆ちゃん

16: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:36:32.581 ID:gpg8OoFS0NIKU
株を買うけどなんか今はどれも割高なんだよな

18: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:37:09.729 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>16
分散すればいいがリスクあるだろ

19: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:38:23.880 ID:Lkw7gRsR0NIKU
父親が氏んで数千万の遺産が入った時は全て投資に回した
元本保証の投資型生命保険、株、外貨、不動産etc
銀行に預けておくなど愚の骨頂

21: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:39:05.843 ID:6irv/t2g0NIKU
アパート、マンション経営は入居者がカスだったら辛いぞ
特に外国人に貸したら部屋中油回ったとか言う記事見たぞ

35: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:46:55.725 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>21
都内築浅ワンルームならそれなりの審査基準あるし
ど底辺が借りないんじゃないか?

42: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:49:18.732 ID:6irv/t2g0NIKU
>>35
最初はいいが、古くなってきたら入らなくなる
独身老人、ナマポ、外国人以外の問い合わせが減る

47: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:52:09.146 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>42
都内ワンルームなら30年経とうが入るだろ
RCの耐用年数47年だろ

56: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:58:33.347 ID:OcgR+PKK0NIKU
>>47
入っても変なのだとリスクが大きすぎる
部屋をボロボロにされた上に、金を払ってくれないとか
寝酒寝タバコする奴にアパート全焼させられる危険もある

22: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:39:55.932 ID:Q5PoNdo00NIKU
海外の会員制の投資信託
100万~1000万と紹介があれば会員になれる
利率も年10%位のとこが多い

34: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:46:05.349 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>22
その分為替リスクを負うんだろ?

25: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:43:12.154 ID:MrqeZHWG0NIKU
確実に増やすなら 国債
そこそこ手堅くいくなら 投資信託
ハイリスク・ハイリターンなら FX

31: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:45:39.056 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>25
FXはない
国債も利回りが少ない

26: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:43:31.903 ID:PSkzcf8d0NIKU
株は儲からん

30: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:45:15.745 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>26
そのとおり

32: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:45:50.925 ID:MrqeZHWG0NIKU
株は配当狙いならあり

33: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:45:58.819 ID:YoWk7uuP0NIKU
マジレスすると東京に土地買って駐車場作れ

39: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:48:31.749 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>33
地価が高すぎるんだよ
固定資産税も

区分所有なら地価も按分される

36: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:47:15.071 ID:MrqeZHWG0NIKU
アパート経営するくらいなら、駐車場か自販機設置のほうが良い気がする

43: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:50:28.276 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>36
1棟アパートに自販機設置も考えてる

46: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:51:59.047 ID:MrqeZHWG0NIKU
>>43
ちなみに自販機は10台設置すると、自販機収入だけで食っていける

48: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:53:13.369 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>46
周りに自販機置かれたらリスクだわ
不動産なら空き地がたくさんない限りリスクがない

40: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:48:38.656 ID:SBl2pZfsMNIKU
中古一棟欲しいが利回り低すぎ

45: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:51:22.175 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>40
俺も見て回ってるけどなかなかねぇ
おいしい物件は手放さないし

49: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:54:55.392 ID:SBl2pZfsMNIKU
ちなみに俺が儲けたのは太陽光発電と米国株

51: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:55:51.302 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>49
メガソーラーももう終わりだしな
米国株は為替リスクありすぎ

50: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:55:09.981 ID:TuLo5FEbpNIKU
かと言って都心に新築アパートは金持ちしかしないしな
無理

53: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:56:36.748 ID:39+oYvXGaNIKU
100万くらい俺に投資してくれないか

55: ネオ名無しさん 2016/11/29(火) 23:57:58.381 ID:TuLo5FEbpNIKU
>>53
担保に不動産があればいいよ

59: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:01:52.404 ID:4tRkaqSH0
一千万の中古マンション二戸買いなさい。
表面利回り6から8パーセントの
オーナーチェンジがええで。
もしくは年収あるなら頭金に使って
戸建ての賃貸やりなさい、利回り高いよ。
贈与税は?

61: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:03:38.650 ID:uwcZkIQcp
>>59
贈与税差引後
表面利回り6~8%なら固定資産税と管理費除いて100万くらい入る?

65: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:09:45.822 ID:4tRkaqSH0
>>61
物件探さないとわからんなぁ。
家賃8万円年間96万円、普通は難しいな!
戸建ての方が理想だな

67: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:11:39.759 ID:uwcZkIQcp
>>65
戸建は空き家リスク高い
今は住宅ローン簡単に組めるし

60: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:01:56.340 ID:uwcZkIQcp
ちなみに火災保険は入居者もオーナーも管理組合も入るから全く問題なし
鉄筋コンクリートからまず燃えないしな

62: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:06:39.585 ID:uMG25NPbp
2000じゃアパート建てられないし、多分勝てないと思う。
ラーメン屋のオーナーでもやれば?

63: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:07:56.713 ID:uwcZkIQcp
>>62
はっ?
頭金2,000万円あれば十分すぎるくらいの融資を望めるんだが

64: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:08:57.894 ID:uwcZkIQcp
底地担保に入れるから十分なくらい融資引き出せる

66: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:10:59.137 ID:uwcZkIQcp
土地5,000万円
建物2,000万円だとして

2,000万円の頭金があれば十分なんだわ
土地は5,000万で売れるからな

金融機関はそう判断する
ラーメン屋とか言ってる時点でお里が知れるわ

71: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:14:26.155 ID:VP1KZtbh0
お前らってほんとは金持ちやったんやな

72: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:14:39.063 ID:4tRkaqSH0
昨今の不動産市場を知らないな。
戸建ての空き家リスクは築年数の経過した
物件の事で、投資では戸建てが主流だぞ
戸建て賃貸の需要は軒並み増えている

73: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:16:15.139 ID:DEqcPvq10
利回り4%以上の株に分散投資するだろ?
分散投資するから株価の変動はこの際考えないことにするだろ?
年80万貰えるだろ?
日経平均自体が下がったら半分とかになるけどな

75: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:17:03.273 ID:uwcZkIQcp
>>73
倒産リスクありすぎ

76: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:17:35.535 ID:DEqcPvq10
>>75
そのための分散だろうが

80: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:18:36.108 ID:uwcZkIQcp
>>76
下落リスクもあるんだよなぁ
家賃相場はバブルから変わってないだろ

74: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:16:26.730 ID:uwcZkIQcp
いやちょっと戸建ては怖いわ
晩婚化が進んでるし人口減るし

東京の単身世界はますます増える

81: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:19:20.414 ID:4tRkaqSH0
>>74
そうか。転勤の多い医者なんかの需要や相続待ちの
ファミリーなどマイノリティでも需要はある。
俺は4戸建てて満室だ。
最後になるが底地持ってるなら借地の賃貸でも
8パーセント周るかも。資産運用がんばれ

86: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:31:23.290 ID:uwcZkIQcp
>>81
あり
医者もなかなかいないからなぁ

78: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:17:50.174 ID:uwcZkIQcp
やるなら地方に新築アパートか満室の中古アパート買いたい

82: ネオ名無しさん 2016/11/30(水) 00:21:49.238 ID:eiHP/Wpu0
氏んだら終わりだよ
遊ぼうよ

参考URL: http://vipper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1480430014/
この記事は上記URLを参考に作成しました。
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3948. ネオニートさん | 2016-12-16 02:09

プロですら失敗も多いのに素人がリスクも無しに確実に増やす方法なんてあるわけないだろ



3949. ネオニートさん | 2016-12-16 09:26

つ国債



3955. うちはん | 2016-12-18 14:43

正直今の相場だと株は分割しようがリスク分散にならないよな
全面高か全面安だわ



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